Casa para Venda, Caldas / MGbairro Portal da Serra, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área construída 160 m², terreno 184,69 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
3 Vagas
Área Terreno 184,69

R$ 430.000,00

Código: CA 0058 MR

Bairro: Portal da Serra

Área Construída: 160 m²

Área Terreno: 184,69 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 18 Metros

Terreno Direita: 18 Metros

Pavimento: 2

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 3

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

A inclinação do terreno no Portal da Serra foi aproveitada para garantir que a vista da varanda não seja obstruída pelos vizinhos, um detalhe que faz diferença no dia a dia em Caldas. São 160 m² de área construída onde a prioridade foi o espaço útil, distribuindo três dormitórios de forma que a suíte mantenha a privacidade da família. A presença de uma cozinha caipira e uma copa separada conecta a casa com as tradições da região, mas com a estrutura sólida de um imóvel murado, com esgoto e luz da Cemig já devidamente instalados. É uma construção pensada para quem busca a segurança de um patrimônio consolidado no melhor bairro da cidade, sem as surpresas de obras inacabadas ou infraestrutura precária.

O imóvel ocupa um lote de 184 m², com testada de 10 metros que comporta três vagas de garagem cobertas, resolvendo a logística de quem tem mais de um veículo ou recebe visitas. A documentação está totalmente regularizada, o que simplifica o processo para quem pretende utilizar financiamento bancário para fechar o negócio. Além da liquidez imediata pela localização valorizada, existe a abertura para estudar trocas por imóveis em Poços de Caldas ou terrenos maiores na própria região, uma flexibilidade importante para quem está reorganizando o portfólio imobiliário. Para entender como essa planta se encaixa na sua rotina, o ideal é agendar uma visita e conferir o acabamento de perto.

Cômodos

Copa

Cozinha Caipira

Área de serviço

Banheiro Social

Garagem

Quartos

sala

Varanda

Suíte

Infraestrutura

Esgoto

Luz Cemig

Murada

Mapa de Localização

Portal-da-Serra,-Caldas-MG
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Central de Negócios

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(35)98851-8881 | (35)99207-2270 Caldas MG imóveis

Praça Melo Viana, 294
Centro - Caldas
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