Terreno Comercial para Venda, Caldas / MGbairro Centro, 2 dormitórios, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, terreno 1.116 m²

2 Dormitórios
4 Banheiros
8 Vagas
Área Terreno 1.116,00

R$ 1.300.000,00

Código: LO 0018 CN

Bairro: Centro

Área Terreno: 1.116 m²

Terreno Frente: 29,50 Metros

Terreno Fundo: 29,50 Metros

Terreno Esquerda: 49,30 Metros

Terreno Direita: 49,30 Metros

Dormitórios: 2

Banheiros: 4

Vagas: 8

Sala: 1

Valor por m²: R$ 1.164,00

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Descrição do Imóvel

Estamos vendendo um terreno comercial que une amplitude e versatilidade no coração de Caldas, região Sul de Minas. Com 1.116,00 m², testada de 29,50 m de frente e fundos e laterais de 49,30 m, este espaço oferece barracão comercial, porão, quintal, dois dormitórios, quatro banheiros, oito vagas de garagem e uma sala multifuncional. A infraestrutura completa, com rede de esgoto, energia Cemig e muros perimetrais, garante segurança e funcionalidade imediata. Essa base sólida potencializa qualquer projeto, seja para expansão de negócios ou novos empreendimentos residenciais.

Para o empreendedor visionário, esse terreno é canvas perfeito: a cidade carece de oferta imobiliária e a demanda por unidades enquadradas nas faixas 1 a 4 da CEF cresce exponencialmente. Seja um residencial de baixo custo ou empreendimentos de médio padrão, a localização estratégica no Centro assegura visibilidade e valorização acelerada. Transforme o espaço em apartamentos, salas comerciais ou ambientes multiuso, atendendo a um público diversificado e capturando o mercado com uma proposta inovadora.

Imagine seus clientes desfrutando da conveniência de estar a passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos e clínicas—um leque completo de serviços ao redor. Esse ambiente urbano integrado reforça o apelo emocional de viver e empreender em Caldas, unindo qualidade de vida e retorno financeiro. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode se tornar o marco do seu próximo projeto de sucesso.

Características

Barracão comercial

Porão

Quintal

Infraestrutura

Esgoto

Luz Cemig

Murada

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Bancos

Clínicas médicas

Consultórios

Imobiliárias

Mercado Central

Padarias

Posto de abastecimento

Posto de Saúde

Prefeitura

Pontos Fortes

Localização: Centro

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(35)98851-8881 | (35)99207-2270 Caldas MG imóveis

Praça Melo Viana, 294
Centro - Caldas
(35) 98851-8881
caldasmgimoveis@gmail.com

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